Перепланировка жилого помещения

Перепланировка может быть простой и сложной. В первом случае работы не требуют составления проекта – достаточно эскиза. Изменения наносятся на имеющийся план квартиры. Сложные изменения, подразумевающие воздействие на несущие конструкции (увеличение размеров кухни или коридора, объединение помещений, организация проемов в стенах и пр.) в обязательном порядке требуют составления проекта и получения заключения о возможности проведения подобных работ.

Без согласования перепланировку осуществлять нельзя – это грозит штрафом и дополнительным вложением денег в возвращение жилому помещению исходной конфигурации (без этого продать, подарить, обменять, заложить дом или квартиру не получится). Чтобы узаконить свои действия по изменению конфигурации помещения, необходимо собрать пакет документов, включающий проект перепланировки, копии правоустанавливающих документов, заявление с указанием перечня и сроков проведения работ, письменное согласие управляющего домом, копии планов и пр. Пакет документов подается в Жилищную инспекцию (может потребоваться согласование в службах: СЭС, Мосгаз, Мосэнерго). Только после утверждения можно приступать к выполнению работ. После их завершения оформляется акт, вносятся изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласование перепланировки и проведение работ может затянуться надолго, если не знать всех «подводных камней» процесса. Мы поможем собрать необходимые документы, успешно пройти этап согласования и получить в итоге жилье своей мечты.