Перепланировка коммерческой недвижимости

Обратившись к нашим специалистам, Вы узнаете, можно ли выполнить задуманное преображение – некоторые работы полностью запрещены, поскольку могут нарушить целостность конструкции здания и несут угрозу жизни людей. Незначительные изменения, не затрагивающие несущих стен, могут выполняться на основе эскиза. Серьезные преобразования требуют составления проекта.

Перепланировка коммерческой недвижимости нуждается в согласовании. Особенности этого процесса зависят от того, расположено помещение в жилом или нежилом здании, от объема и сложности работ, от того, будет ли выполняться реставрация фасада. В контролирующие органы предоставляется архитектурная часть проекта, осуществляется согласование работ в Роспотребнадзоре и эксплуатационных организациях. Разрешение на проведение работ должна дать Жилищная инспекция (в случае расположения помещения в жилом доме) или МосгорБТИ (если оно расположено в нежилом здании). На согласование в эти инстанции подается соответствующий пакет документов –проект, право собственности (копия), заявление, техническое заключение и пр. После того как все необходимые работы выполнены, объект принимается и составляется акт. Документ передается в БТИ, осуществляется инвентаризация. Кадастровый инженер изготавливает технический план помещения, владелец получает новый кадастровый паспорт.

Пройти через все трудности перепланировки коммерческого объекта помогут наши специалисты. Позвоните нам, чтобы получить исчерпывающую информацию.