Перепланировка квартир

На этапе обсуждения нюансов перепланировки Вы узнаете, соответствуют ли Ваши пожелания нормам безопасности. Некоторые изменения требуют обязательного согласования. В частности, это касается установки и перестановки газовых приборов, переноса «мокрых зон» (их можно размещать только над нежилыми помещениями), демонтажа перегородок или устройства в них проемов, изменения конструкции полов и пр. Самовольные изменения подобного рода считаются административным нарушением и караются штрафом. Ряд работ не требует согласования – к этой категории относятся преобразования, не способные оказать какого-либо действия на конструкцию (сюда относят установку ненесущей перегородки, замену столярных элементов фасада, обустройство раздвижных дверей и ряд других работ). Ряд преобразований негативно влияет на конструкцию здания, поэтому выполнять их категорически запрещено – в частности, это касается обустройства и демонтажа несущих стен, создания проемов в перегородках, сопряженных с газифицированными помещениями, устройства «мокрых зон» над жилым помещением и пр. Разобраться во всех нюансах может только специалист – без профессиональной помощи можно сделать множество серьезных ошибок и надолго затянуть процесс.

В зависимости от выполняемых работ требуется составить эскиз или проект. Согласование перепланировки осуществляется в Мосжилинспекции и требует предоставления заявления и пакета документов – в зависимости от того, приватизирована квартира или нет его состав изменяется. Общие пункты – техническое заключение о возможности осуществления изменений и проект перепланировки. Владельцы приватизированных квартир предоставляют правоустанавливающие документы, а неприватизированных – ордер.

Зная все правовые нюансы, мы поможем Вам оперативно пройти все этапы сложного процесса и получить в свое распоряжение обновленное помещение.